Питання по земельному праву

Питання №220
Питання: Добрий день. Наші МАФ (ларьки) розміщені на землі міської ради згідно договорів земельних сервітутів, які діють до 29.05.2015року.Міська рада приймає 18.12.2011 року рішення,про надання в оренду цієї ж землі третій особі, яка в свою чергу перевозить наші ларьки (без будь яких пояснень, окрім "це земля моя") в інше місце. Місцева влада ніяк на це не реагує, окрім усних пояснень,"що оренда має перевагу над сервітутом. Скажіть, будь-ласка, наскільки дії міської ради і третьої особи є правомірними або неправомірними. Буду вдячний за відповідь!
Відповідь: Повний правовий аналіз ситуації, що склалась, можливо здійснити лише після ознайомлення із вказаними договорами ... Читати повністю
Питання №216
Питання: Доброго дня! В 2010 році моя сім'я придбала земельну ділянку, яку згодом приватизувала. Проте користуватися нею не можемо, так як під'їзд до даної ділянки не передбачено. Попередній власник проїзджав використовуючи земельну ділянку сусідки, нам же вона відмовила у наданні проїзду. Ми звернулися до сільської ради із заявою про надання нам під'їзду до нашої земельної ділянки. Однак сільська рада нам відмовила зіславшись на те, що даний під'їзд не передбачений у плані та порекомендувала звернутись до суду. Звернувшись до юридичної консультації нам пояснили, що звертатись до суду марна справа, так як суд відмовить нам у задоволенні позову тому що земельна ділянка сусідки є не приватизованою, а тому не є її власністю. Порадьте, будь ласка, чи все таки може врегулювати даний спір сільська рада без звернення до суду? І що необхідно робити якщо сільська рада нам відмовляє? Заздалегідь вдячні за надану відповідь.
Відповідь: У вирішенні вашого питання може допомогти укладення земельного сервітуту.  При цьому слід виходити з наступного. Відповідно ... Читати повністю
Питання №208
Питання: Ми живем у самому кінці провулку. Дерево сусіда росте так, що його гілки нахилені через паркан на дорогу загального користування, що заважає проїзду до нашого будинку. Тому ми зрізали вказану гілку дерева поза межами земельної ділянки власника без його згоди. Як результат, виникла неприємна суперечка. Сусід, щоб нам дошкулити, миє своє авто перед нашими воротами. Як бути в данній ситуації? Допоможіть, будь-ласка! Дякую!
Відповідь: Ч. 1 ст. 103 Земельного кодексу України (ЗКУ) від 25.10.2001 року (із змінами та доповненнями) передбачає, що власники та ... Читати повністю
Питання №207
Питання: Дві сусідки приватизують земельні ділянки для обслуговування будинка та не можуть погодити меж між ділянками. Приватизацію зупинили у обох. Міська рада не вирішує. З яким позовом звернутися до суду?
Відповідь: Стаття 152 Земельного кодексу України (ЗКУ) передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати ... Читати повністю
Питання №199
Питання: Добрий день! Підкажіть, будь ласка, які потрібні документи для того, щоб продовжити або поновити договір оренди землі після його закінчення.
Відповідь: Питання поновлення договору оренди землі регулюються статтею 33 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 ... Читати повністю
Питання №198
Питання: Біля моєї межі, на відстані менше 1 метра, ростуть сусідські дерева, які створюють загрозу руйнування мого житлового будинку та затінюють мою земельну ділянку. Я звернулась в міську раду до інспектора з благоустрою, а він не знає, що в даному випадку робити. Обидві земельні ділянки не приватизовані. Сусід дерева не зрізує і не дає дозволу на зрізування мені. Підкажіть, будь-ласка, що робити в даній ситуації.
Відповідь: Відповідно до ст. 103 Земельного кодексу України від 25.10.2001 року (ЗКУ) власники та  землекористувачі  земельних  ... Читати повністю
Питання №161
Питання: Добрий день! Я звернулась до сільської ради з проханням надати мені земельну ділянку для побудови житла. Протягом 4-ьох місяців не було жодної відповіді, поки я сама не звернулась з проханням надати її мені. Натомість мені відповіли, що відповідно до ст.118 ч. 6 Земельного Кодексу України, потрібно додати до заяви графічні матеріали, на яких зазначене бажане місце розташування ділянки. Зрозуміло, що це просто затягування часу, оскільки потім мені скажуть, що нажаль там або немає місця або ще якусь причину придумають. Як правильно скласти заяву щодо надання мені ділянки під забудову? Адже такого як "бажане місце" в мене немає, просто отримання ділянки у забудівельному кварталі. Допоможіть будь ласка. Це вже друга заява з нашої сім'ї. Моїй мамі спочатку дали ділянку, потім забрали, тепер мене "водять за носа". При всьому тому, що депутатам надали їх на кожного члена сім'ї.
Відповідь: Згідно ст. 121 Земельного кодексу України (ЗКУ) від 25.10.2001 року (із змінами та доповненнями) громадяни України мають ... Читати повністю
Питання №157
Питання: Чи має власник приватизованого житлового будинку і земельної ділянки право на виділення ще одної земельної ділянки під забудову житлового будинку, якщо в сімї є троє дітей?
Відповідь: Відповідно до ст. 40 Земельного кодексу України від 25.10.2001 року (із змінами та доповненнями), громадянам України ... Читати повністю
Питання №123
Питання: Здравствуйте! Вы уж меня извините, что я с глупостями. Может вы меня направите на путь истинный! ЕСТЬ задача: Приватний підприємець вирішив обладнати рекреаційну стежку у приморській зоні. Він звернувся до вас з проханням надати консультацію з приводу того, як належить це зробити згідно з чинним законодавством. Які документи для цього потрібно оформити? До кого належить звертатися? Надайте обґрунтовану консультацію. Прочитала комментированный ЗКУ в разных вариан